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好房網News記者陳佑婷/整理報導
連豪宅也變嫌惡設施嗎?有網友在PTT盤點各種嫌惡設施,除了傳統大家不喜歡的基地台、火葬場、焚化爐之外,竟然連豪宅、文教區、國宅都有人討厭,公園、學校也成為網友討厭的設施。然而,現在有許多人喜歡在嫌惡設施旁邊搶便宜,專家提醒,房價雖然便宜,但是銀行核貸成數可能不會太高,未來也可能有轉手不易的窘境。
網友盤點嫌惡設施,除高壓電等設施之外,豪宅、國宅、文教區也中槍。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
你家附近有嫌惡設施嗎?網友a386036在PTT上盤點嫌惡設施,引起網友熱烈回應,除了傳統大家不喜歡的基地台、高壓電塔、火葬場、焚化爐之外,超商、公園、學校、捷運等房市利多竟也被視為嫌惡設施。
其中,有網友表示豪宅、文教區以及國宅這3種房產也是嫌惡設施。網友指稱「豪宅裡的有錢人」、「老師、律師各種師」、「窮人」等3種人都「很沒水準」,因此認為這3種一般人認為保值的物件,其實才是最大的嫌惡設施。有網友則哀怨的表示,這樣盤點下來,「台灣到底哪裡能住人?」。
事實上,根據好房網報導,不只嫌惡設施,包括地處偏遠、屋況不佳,或是公設比過高的房產,都是跌價空間大且不容易轉手的物件。然而,在低薪高房價的景氣下,選擇在何處買房也的確會受資金所限。
天時地利不動產總經理張欣民則向好房網表示,像是福地宅、電塔附近的物件,房價可能從實價登錄8折開始下跌,這些物件價格雖然便宜,但是可能不利銀行鑑價,房屋貸款成數恐面臨審核困難,未來有可能出現轉手不易的窘境。
原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/189290141080.html